«Цены на недвижимость в новом районе Дубая – Downtown Burj Dubai, находящемся в стадии строительства компанией Emaar Properties, снизились на 22%, в то время, как жилая площадь в самом высоком на данный момент здании в мире Burj Dubai подешевела на 50%», – сообщает ежедневное новостное издание The National , цитируя эмиратских брокеров.

По данным консультантов компании по недвижимости Sherwoods, в среднем, цена за квадратный фут в Downtown Burj Dubai опустилась с 3500 дирхамов (952 доллара США) до 2700 дирхамов (737 долларов США). Издание The National не прокомментировало, однако, за какой период наблюдалось такое ценовое снижение. По мнению некоторых брокеров, стремительное падение обуславливается резким повышением цен до наступления глобального экономического кризиса.

Данные международного агентства недвижимости Hamptons показывают, что цены на новые проекты в Дубае выросли в среднем на 88% за период с января по сентябрь нынешнего года.

Глава отдела продаж компании Sherwoods Винсент Истон сообщил, что «цены на недвижимость снизились не только в районе Downtown Burj Dubai, но и вообще по всей стране». Однако, им было подчеркнуто, что базисные внерыночные факторы этого нового района остаются по-прежнему сильными. Недавняя резкая коррекция рынка в отношении ценовой политики стала результатом деятельности спекулянтов на рынке, однако, долгосрочная перспектива развития сектора недвижимости является многообещающей.

«Если инвесторы заинтересованы во вложении средств в недвижимость в ближайшие пять-десять лет, то лучшего места, чем Дубай им не найти», – сказал Истон. – «Всем своим клиентам мы рекомендуем не изымать обратно своих денег, а подождать, пока неразбериха на рынке уляжется».