35 стран сделают лучшие предложения по покупке недвижимости на любом континенте планеты

«Дом мечты» для своей семьи в одной из трех десятков стран смогут выбрать посетители выставки Worldwide Property Show, которая пройдёт в ноябре в Абу-Даби, а затем и в Дубае.

Примерно 100 местных и иностранных компаний предложат посетителям экспозиции свои лучшие жилые проекты на всех континентах, включая даже далекую Австралию.

В столице Эмиратов выставка будет проходить 14-15 ноября в гостинице Rotana, а потом переедет в дубайский отель Grand Hyatt и будет принимать посетителей в течение трёх дней начиная с 18 ноября.

Организаторы показа обещают очень широкий выбор жилья: от современных башен в Дубае, Абу-Даби и Султанате Оман до лапландских традиционных построек в Финляндии, вилл в экваториальных районах Африки и других континентов, недвижимости в Люксембурге, Италии, Чехии, Гонконге и ЮАР.

Несколько посетителей выставки будут осчастливлены призами в виде бесплатного приглашения провести неделю в одной из лучших гостиниц на юге африканского континента.

Саудовская компания вложит более 200 млн долларов в жилые проекты в Dubailand

Саудовская компания «Ас-Сувейдани» вложит 750 млн дирхамов (более 200 млн долларов) в строительство пяти башен в центральной части комплекса Dubailand.

По её расчетам, экономическая эффективность вложения капитала в строительство в одном из самых перспективных районов впечатляющих жилых башен, в которых будет около 3500 квартир, составит примерно 250 %.

Компания, принадлежащая саудовскому миллионеру Абдулле бин Али ас Сувейдани, занимается подрядными работами, вкладывает деньги в недвижимость и сельскохозяйственные проекты, имеет собственную авиакомпанию для обслуживания VIP-персон.

Башни, создаваемые крупнейшим саудовским девелопером, который реализует собственные проекты почти во всех странах арабского региона, будут насчитывать от 28 до 38 этажей. В них предусмотрены многоэтажные парковки для автомобилей и высокий уровень обслуживания жильцов.

Иорданский ВВП растёт на русских дрожжах

Недавно в Иордании, точнее, в свободной экономической зоне Акаба, прошёл Русско-арабский форум инвестиций, призванный оживить скудный пока поток российских инвестиций в экономику этого королевства, объём которых не превышает пока $1,5 млн.

Русские и арабские инвесторы, среди которых были и крупные игроки на рынке недвижимости, в течение трёх дней (с 15 по 18 ноября) могли встретиться и завязать полезные знакомства. Подводя итоги, они выразили надежду, что эта встреча придаст свежий импульс российско-иорданским отношениям. Часть бизнесменов, приехавших из России, выразила заинтересованность в том, чтобы использовать Иорданию как своего рода «трамплин» для освоения Ирака и других ближневосточных стран. В связи с чем тендерам на восстановление иракских объектов было посвящено отдельное заседание

Значение этой встречи, организованной властями экономической зоны Акаба, было отдельно отмечено особо уполномоченным Надером Дахаби. Он заострил внимание на том, что это событие должно стать частью международной кампании по продвижению на рынок как СЭЗ Акаба, так и Иордании вообще. На пресс-конференции господин Дахаби рассказал журналистам, что управляющие СЭЗ развивают успех, достигнутый Его Величеством королём Абдуллой во время его последнего визита в Москву. Во время этих визитов оба государства выразили заинтересованность в расширении двусторонних связей и поощрении к этому частных предпринимателей с той и другой стороны.

Гейдар Мурад, президент Торговой палаты Иордании, сообщил, что СЭЗ Акаба является локомотивом экономики Королевства благодаря «беспрецедентно быстрому росту потока инвестиций». Он отметил важность деловых поездок представителей СЭЗ в Кувейт и другие страны Залива, подчеркнув, что такие кампании по продвижению очень продуктивны, что подтверждается количеством потенциальных инвесторов, которые прибывают в Иорданию для пробных сделок в безналоговом пространстве. Отметив, что палата сыграла ключевую роль во время этой российско-арабской встречи, господин Мурад сообщил, что бизнесмены Иордании уже пришли к соглашению об учреждении иорданско-российского делового совета.

Хатем Халавани, президент промышленной палаты Аммана, подчеркнул растущую роль иорданского частного сектора, который, по его мнению, составляет 70 % ВВП государства. «Нацеленность на то, — сказал он, — чтобы привлечь русские и прочие инвестиции в СЭЗ Акаба, должна увеличить этот вклад и тем самым дать возможность сектору сыграть свою роль, предначертанную ему руководством страны».

Среди выступавших был также Табет Тахир, вице-президент Иорданской ассоциации бизнесменов, и Маан Нсур, генеральный директор Коллегии по развитию инвестиционного климата. По словам Нсура, рыночная цена иностранных предприятий, которые смогли набрать обороты благодаря новому закону об инвестициях, достигла в этом году $600 млн, что почти в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

"Мы возлагаем большие надежды на СЭЗ, которая должна привлечь новые вложения", — сказал он, заметив, что товарооборот между Иорданией и Россией уже достиг в этом году $81 млн против $47 млн за весь прошлый год.

ASTECO обновляет кадры

Компания Asteco, лидирующая на рынке недвижимости и управления собственностью, представила общественности Джеймса Ноулса, который теперь станет её директором по продажам и аренде на Ближнем Востоке.

Основанная в Дубае в 1985 году, Asteco является одной из крупнейших в ОАЭ компаний по управлению собственностью. К её услугам прибегают инвесторы, которых интересуют розничные, коммерческие и жилые продажи, а также аренда недвижимости. Помимо этого она осуществляет стратегические консультации, маркетинг и управление объектами, проводит исследования осуществимости проектов и выгодности инвестиций.

Недавно Asteco открыла своё представительство в Иордании, начав действовать как единственный агент по продажам жилой части проекта Saraya Aqaba, роскошного приморского многофункционального комплекса стоимостью $600 млн. Возведение этого объекта, не имеющего аналогов в Сирии, должно завершиться в 2009 году.

Появление Джеймса Ноулса в команде Asteco сделает его ответственным за все операции компании на Ближнем Востоке, связанные с продажами и арендой.

Его опыт работы в этой сфере насчитывает более 12 лет, первые четыре из которых он работал в сингапурской фирме Gammon Construction . В 1997 году он устроился в таиландскую компанию CD Richard Ellis, где два года исполнял обязанности Portfolio Manager и Assistant Project Manager . Следующие два года он прожил в Таиланде, представляя индийскую фирму Jones Lang LaSalle, пока руководство не послало его в Южную Корею в качестве директора по аренде.

В течение всех лет, проведённых в Азии, Ноулс постоянно оттачивал свои профессиональные навыки. Он работал с ведущими фирмами-застройщиками и крупными корпорациями, включая компании из списка Fortune 500. Ему доводилось представлять такие фирмы, как Microsoft, Merril Lynch, Deutsche Bank, UBS, Cisco Systems, Accenture, Computer Associates, HSBC, Nortel Networks, P&G и даже Walt Disney.

«Джеймс станет прекрасным дополнением к нашей команде, — считает Эндрю Чемберс, управляющий директор компании. — Его появление у нас удачно совпало с ростом местного и международного рынка, а также с грандиозными планами Asteco, направленными на расширение сотрудничества с инвесторами. Он располагает бесценным опытом в области ведения деловых переговоров, аренды, управления собственностью, строительства и отделки. Всё это непременно позволит нам ещё больше укрепить свои позиции в Персидском заливе».

Чудеса на виражах: Ibn Battuta Mall бросает вызов пустыне

Комплекс Ibn Battuta Mall стал в ноябре ареной проведения гонок Desert Challenge («Вызов пустыне»). Маршрут этого пятидневного ралли пролегал и через безлюдные скалы северных эмиратов, и сквозь завораживающие пески на границе с Саудовской Аравией.

8 ноября посетители гипермаркета могли наблюдать обследование соревнующихся автомобилей, велосипедов и грузовиков, проходившее на обзорной площадке комплекса, называемой China Court. С 9 до 17 часов представители Международной федерации автомобилей (FIA) проверяли их на соответствие нормам спортивной и технической безопасности. На следующий день все отобранные транспортные средства участвовали в шоу Prologue, во время которого они старались обогнать друг друга на виражах двухкилометровой трассы, специально построенной на северном конце торгового комплекса, прилегающем к шоссе Шейха Заеда.

«Я считаю это событие знаковым этапом в развитии нового гипермаркета, — сказал Марвин Шэр, главный управляющий Retail Corp, дочерней фирмы компании Nakheel. — Не всем удаётся открыть свои двери для столь захватывающего зрелища. Покупатели получили уникальную возможность наблюдать воочию лучших мировых водителей, готовившихся ринуться покорять пустыню. Кстати, этот путь сурового испытания выносливости и силы проложен по стопам знаменитого арабского путешественника, в честь которого назван центр Ibn Battuta Mall».

Вызов, брошенный пустыне, не оставил равнодушным и Мухаммеда бин Сулейма, полюбившего «быструю езду» ещё четверть века назад. Этот гонщик, удостоенный многих наград, стал движущей силой мероприятия благодаря своему опыту организатора и участника соревнований — а также вследствие хорошего знания пустыни и обычаев её обитателей.

ESAG: всё для дома под одной крышей

Группа Easa Saleh Al Gurg (ESAG) открыла службу консультаций My Design, призванную предоставить всем посетителям гипермаркета Mall of the Emirates бесплатные советы экспертов, связанные с дизайном интерьера и меблировкой жилища.

Открытие бюро My Design знаменует собой также официальное открытие магазина, где будут представлены все дочерние брэнды ESAG — IDdesign , Better Life и Dulux. Расположенный на первом этаже гипермаркета, он был торжественно открыт делегацией во главе с министром экономики и планирования ОАЭ шейхой Любной Аль-Кассими. Среди почётных гостей был и Радж Аль-Гурдж, управляющий директором группы ESAG.

Аджаль Даяль, генеральный менеджер ESAG по продажам и маркетингу, говорит, что более 60 % оборота товаров марки IDdesign было связано с покупателями из новой части Дубая и таких его районов, как Al Barsha и Jumeirah Islands . «Поэтому, — говорит он, — мы сочли необходимым предоставить нашим клиентам место, где они могли бы найти под одной крышей всё необходимое для того, чтобы обставить свой дом».

Бюро My Design, расположенное посреди гипермаркета, обеспечит все возможности для того, чтобы превратить дом в уютное гнёздышко. Его консультанты могут дать совет по поводу дизайна интерьера, помочь подобрать мебель и аксессуары, придумать цветовое решение комнат и кухонь. Здесь всем интересующимся подскажут, как лучше использовать сочетания красок, естественное освещение и планировку.

В команду квалифицированных стилистов My Design входят дизайнер интерьеров Радж Джавери, эксперт по мягкой мебели Йоланда д’Суза, специалист по кухням Амита Прабу и консультант по цвету Анжу Дембла. Они все готовы к тому, чтобы учитывать индивидуальные предпочтения клиентов и их бюджеты, а также демонстрировать им свои разработки в трёхмерном изображении с использованием новейших компьютерных технологий. Помимо того сотрудники My Design готовы выехать к заказчику на дом для детальных консультаций и разработки индивидуального проекта каждой комнаты. Их рекомендации основываются на использовании мебели от IDdesign, красок от Dulux и принадлежностей для дома от Better Life.