По данным международной компании Jones Lang Lasalle (JLL), во втором квартале 2010 года средняя стоимость номера в пляжных гостиницах Дубая была вдвое выше по сравнению с расценками на номера в гостиницах, находящихся в черте города. В частности, как сообщается в новом отчете JLL, средняя стоимость номера в дубайских пляжных гостиницах во втором квартале текущего года составила 1 386 дирхамов (US$ 377), в гостиницах, расположенных в центре города и вдалеке от пляжей – 660 дирхамов (US$ 180).

Степень заполняемости высококачественных отелей в Дубае возросла за такой же период времени на 80% по сравнению с 5% за аналогичный период в 2009 году. Количество новых гостиничных номеров достигло во втором квартале 46 тысяч, что на 8% выше, по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Это произошло благодаря окончанию строительства и запуску таких новых крупных и престижных отелей, как Armani Hotel, Sofitel и Movenpick в районе Jumeirah Beach.

Новейший анализ специалистов JLL показал также, что сегмент высококачественных отелей (четыре и пять звезд) по-прежнему является доминирующим в дубайском «инвентарном» списке отелей. Отели премиумкласса в эмирате составляют 60% от общего числа.

Что касается перспективы будущего развития гостиничного сектора эмирата, то специалисты JLL в краткои среднесрочной перспективе ожидают «большой спрос» на номера в дубайских отелях из-за чего коэффициент заполняемости в отелях останется на низком и среднем 70%-ном уровне. Поставка новых гостиничных номеров будет способствовать усилению конкуренции и негативно отразится на средней стоимости номера и доходе на номер, в сторону их снижения. Особенно сильно это отразится на гостиницах, расположенных в менее развитых районах Дубая.