Пальма Джумейра оказалась самым дорогим районом для аренды жилья в Дубае, согласно последнему исследованию за второй квартал 2016 года MPM Properties, дочерней компании Abu Dhabi Islamic Bank. International City, наоборот, — самым доступным.
Доклад демонстрирует, что цены на аренду в районе Пальмы варьировались в диапазоне от 88 дирхам за кв. фут ($23,9) в случае со студиями до 200 дирхам ($54,4) за четырехкомнатные апартаменты.
Минимальные и максимальные арендные ставки в International City составляли 37 дирхам за кв. фут ($10) в трехкомнатных квартирах и 70 дирхам ($19) за аналогичное жилье, соответственно.
В среднем арендные ставки совершили падение во всех 11 районах, проанализированных MPM. Наиболее резкий спад был зафиксирован в Business Bay, где снижение в годовом исчислении составило 5,93%. Второй по величине спад был замечен в Jumeirah Lakes Towers (JLT) — 5,69% в годовом исчислении. На третьем месте в данном антирейтинге находится район Greens с показателем падения ставок в 4,76%. Discovery Gardens пережил наименьший спад — 0,67%.
Значительное снижение арендной платы было в большей степени характерно для жилья, расположенного в областях без свободного права собственности (5%). В районах с безусловным правом собственности оно составило в среднем 3%, несмотря на рост предложения.
Средние арендные ставки в апартаментах и виллах снизились на 1% в квартальном исчислении и на 4% в годовом исчислении, согласно MPM.