С января по май этого года около 110 единиц жилья были куплены в районе Арейбиан Ранчес, что составляет почти 70% от всех вилл, проданных в гольф-сообществах Дубая в этом году, согласно статистике Reidin.
По мнению специалистов по недвижимости, все большее число жителей ищут дома для гольфа в эмирате в таких районах, как Арейбиан Ранчес, Эмирейтс Хиллс и Джумейра Гольф Эстейтс.
Виллы в Арейбиан Ранчес являются одними из самых маленьких со средней площадью в 3,8 тыс. квадратных футов, в то время как средняя вилла в Эмирейтс Хилсс, как правило, в пять раз больше.
Цены на гольф-жилье в Дубае варьируются в широком диапазоне от 1,6 млн дирхам ($435,6 тыс) в Арейбиан Ранчес до 53 млн дирхам ($14,4 млн) в Эмирэйтс Хиллс.
“Инвесторы в гольф-жилье могут рассчитывать на хорошие доходы от аренды и прирост капитала, который зависит от местоположения внутри района и открывающихся видов”, — сказал Пол Кларк, специалист по продажам в Luxhabitat.
Он добавил, что близость к полю для гольфа добавляет таким домам “статусности”, а также, как правило, гарантирует высокое качество недвижимости, доступ к первоклассным удобствам и безопасность.
Тугба Доган, специализирующийся на продажах в Эмирейтс Хиллс, сообщает, что обычно доходность от подобных единиц жилья составляет 30%.
Согласно Luxhabitat, новые проекты в Арейбиан Ранчес, Эмирейтс Хиллс и Джумейра Гольф Эстейтс появились вслед за увеличившимся спросом.
Тем временем, строительство более 1000 вилл запланировано в Хиллс и Ранчес, в том числе жилье ультра-высокого класса в рамках проекта Fairway Vistas (Хиллс).